Tours Duo

Les tours Duo sont deux immeubles de grande hauteur en construction, situées dans le sud-est parisien, près de la porte de la Gare en bordure de boulevard périphérique, dans le 13e arrondissement, non loin de la Seine et à la limite d'Ivry.

Tours Duo
Le chantier des tours Duo le 16 janvier 2020
Histoire
Architecte
Ateliers Jean Nouvel
Construction
2017-2021
Statut
En construction
Usage
Hôtel, bureaux
Architecture
Hauteur du toit
180m (Duo 1) et 122m (Duo 2)
Surface
108 000 m²
Étages
39 et 27
Administration
Site web
Localisation
Pays
Ville
Coordonnées
48° 49′ 29″ N, 2° 22′ 59″ E
Localisation sur la carte du 13e arrondissement de Paris

À son achèvement, la tour Duo n°1, avec 180 m, sera la plus haute tour du 13e arrondissement de Paris, devant la tour Super-Italie (112 m), et le troisième plus haut édifice de la capitale après la tour Eiffel (324 m) et la tour Montparnasse (209 m), à égalité de hauteur avec la future tour Triangle. L'ensemble viendra compléter la ceinture des futures tours aux portes de la capitale.

Le programme prévoit un projet mixte avec un hôtel dans la partie supérieure de Duo n°2, un siège bancaire, ainsi que des commerces à rez-de-chaussée.

Les travaux ont débuté à la fin du mois de mars 2017, la livraison des deux tours est prévue en 2021[1].

Projet

Dessiné par les Ateliers Jean Nouvel et construit par Bateg, filiale de Vinci Construction, ce projet est composé de deux tours de 180 et 122 mètres de hauteur, soit 39 et 27 étages (la grande tour était prévue pour mesurer 175 mètres)[2]. Il remporte le 24 avril 2012 le concours organisé par la mairie de Paris[3].

Situé dans le secteur Bruneseau Nord, dans le quartier de la Gare, les tours Duo sont un des derniers à s'inscrire dans l’opération d'aménagement Paris Rive Gauche, vaste périmètre rénové du sud-est de Paris, entre les voies ferrées de la gare de Paris-Austerlitz, la Seine et le boulevard périphérique. Il est piloté par la SEMAPA, société d'économie mixte de la ville de Paris. Situés à l’angle de la rue Bruneseau et du boulevard du Général-d'Armée-Jean-Simon, ces deux édifices doivent héberger des bureaux et activités, des commerces et un hôtel. Les tours s'inscrivent dans un programme prévoyant la création de 86 000 m2 de bureaux (soit 6300 employés), 1 800 m2 de commerces et un hôtel quatre étoiles de 120 chambres[2] dont la décoration est conçue par Philippe Starck.

Le projet est porté par l'investisseur Ivanhoé Cambridge, adossé à la Caisse de dépôt et placement du Québec, qui signe la promesse d'achat en mars 2013[4].

Le permis de construire est déposé en mars 2014[5], et l'enquête publique est réalisée en 2015. Le permis de construire est délivré par la mairie en septembre 2015[6]. Les travaux sont lancés en mars 2017, après la signature du bail de location avec la société Natixis, premier occupant des deux tours[7]. Ivanhoé Cambridge visait alors une livraison fin 2020[6].

Ce nouvel ensemble sera desservi, à terme, par une nouvelle station de métro de la ligne 10 prolongée[8].

Urbanisme

Pour Jean Nouvel, les tours Duo se placent « à un endroit très fort qui est le bout de l'Avenue de France »[9]. En venant border son alignement de façades nord, les tours Duo prolongent ainsi la perspective de l'avenue sans la fermer[C'est-à-dire ?].

Symbole

Avec les tours Duo, l’architecte Jean Nouvel veut « jouer avec les reflets, de jour comme de nuit. La légère inclinaison permettra d'aller chercher ces jeux d'optique et de multiplier les images en mouvement. Les tours se pencheront comme si elles passaient la tête par la fenêtre pour regarder la perspective de l'avenue de France. Elles dialogueront comme deux danseuses en équilibre. »[10]

Vue panoramique de la porte de France, où se situe le chantier. À droite, les tours du quartier Massena.

Notes et références

  1. « Ces chantiers qui façonnent le nouveau visage de Paris », sur Les Echos, (consulté le 24 février 2020)
  2. « Signé Jean Nouvel, le projet parisien de tours Duo démarre sa commercialisation », La Dernière Heure (AFP), (consulté le 8 décembre 2014)
  3. Masséna-Bruneseau : le projet duo retenu, paris.fr
  4. Paris: la Caisse de Dépôt du Québec investit dans Duo, les tours de Nouvel, AFP, romandie.com
  5. [PDF] Rapport annuel 2013 de la SEMAPA, semapa.fr
  6. « La mairie de Paris donne son feu vert pour les tours Duo de 122 et 180 m », Le Parisien, (consulté le 8 octobre 2015)
  7. « Les tours Duo à Paris, dans le 13e, futur siège de Natixis », lesechos.fr, (lire en ligne, consulté le 27 mars 2017)
  8. Par Maxime FrançoisLe 30 janvier 2019 à 18h47 et Modifié Le 30 Janvier 2019 À 22h21, « Ivry-Vitry : des nouveaux tracés pour la ligne 10 du métro », sur leparisien.fr,
  9. « Jean Nouvel présente les tours Duo »
  10. Batiactu, « Tours Duo: un complexe hôtelier signé Philippe Starck est prévu », sur Batiactu, (consulté le 8 mars 2020)

Annexes

Lien interne

Lien externe

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